Bøgebjerglund 42, Katterød

Fritidshus · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.981 kr/m².1.854.500 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.440.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	277 m	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	54 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	324 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,4 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,5 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,5 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	685 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	573 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu