Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bøgebjergvej 8

Villa · 82 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.730 kr/m².5.686.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.811.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden aug. 2014
455k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.100.000 kr.I dag · vores estimat4.811.713 kr.Markedet · 1992524.472 kr.Markedet · 1993492.164 kr.Markedet · 1994632.220 kr.Markedet · 1995604.094 kr.Markedet · 1996640.830 kr.Markedet · 1997819.180 kr.Markedet · 1998876.744 kr.Markedet · 1999800.730 kr.Markedet · 2000854.768 kr.Markedet · 2001865.756 kr.Markedet · 2002836.154 kr.Markedet · 20031.094.372 kr.Markedet · 20041.007.042 kr.Markedet · 20051.309.868 kr.Markedet · 20061.453.040 kr.Markedet · 20072.445.404 kr.Markedet · 20081.767.100 kr.Markedet · 20091.528.398 kr.Markedet · 20101.870.748 kr.Markedet · 20111.741.598 kr.Markedet · 20121.708.306 kr.Markedet · 20132.101.578 kr.Markedet · 20141.825.156 kr.Markedet · 20151.948.484 kr.Markedet · 20161.953.568 kr.Markedet · 20172.061.234 kr.Markedet · 20182.305.102 kr.Markedet · 20192.475.252 kr.Markedet · 20202.557.170 kr.Markedet · 20213.190.046 kr.Markedet · 20223.100.748 kr.Markedet · 20233.040.806 kr.Markedet · 20243.813.902 kr.Markedet · 20253.307.060 kr.Markedet · 20263.940.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.811.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangs Allé 224
8270 Højbjerg		91 m²387 m19-04-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Æblevej 15
8270 Højbjerg		83 m²1,2 km09-10-20255.150.000 kr.62.048 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 9
8270 Højbjerg		75 m²696 m16-04-20256.298.000 kr.83.973 kr./m²
Nordlige Bjergevej 3B
8270 Højbjerg		82 m²1,7 km23-09-20248.350.000 kr.101.829 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²1,0 km15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 38
8270 Højbjerg		70 m²728 m01-06-20267.150.000 kr.102.143 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²802 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²1,1 km05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Reinettevej 2
8270 Højbjerg		77 m²1,5 km03-06-20255.425.000 kr.70.455 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²1,1 km19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden