Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bøgebjergvej 9

Villa · 211 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.550 kr/m².10.577.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.452.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,49 pct. siden jun. 1996
1,2M4,0M6,9M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.781.909 kr.I dag · vores estimat9.452.810 kr.Markedet · 19921.349.556 kr.Markedet · 19931.266.422 kr.Markedet · 19941.626.810 kr.Markedet · 19951.554.437 kr.Markedet · 19961.648.965 kr.Markedet · 19972.107.890 kr.Markedet · 19982.256.012 kr.Markedet · 19992.060.415 kr.Markedet · 20002.199.464 kr.Markedet · 20012.227.738 kr.Markedet · 20022.151.567 kr.Markedet · 20032.816.006 kr.Markedet · 20042.591.291 kr.Markedet · 20053.370.514 kr.Markedet · 20063.738.920 kr.Markedet · 20076.292.442 kr.Markedet · 20084.547.050 kr.Markedet · 20093.932.829 kr.Markedet · 20104.813.754 kr.Markedet · 20114.481.429 kr.Markedet · 20124.395.763 kr.Markedet · 20135.407.719 kr.Markedet · 20144.696.438 kr.Markedet · 20155.013.782 kr.Markedet · 20165.026.864 kr.Markedet · 20175.303.907 kr.Markedet · 20185.931.421 kr.Markedet · 20196.369.246 kr.Markedet · 20206.580.035 kr.Markedet · 20218.208.533 kr.Markedet · 20227.978.754 kr.Markedet · 20237.824.513 kr.Markedet · 20249.813.821 kr.Markedet · 20258.509.630 kr.Markedet · 202610.139.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.781.909 kr.
I dag · vores estimat
9.452.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.781.909 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²370 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²507 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²323 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²116 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²157 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²79 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²725 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²606 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²767 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²603 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden