Bøgeengen 3

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.547 kr/m².6.538.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.221.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,07 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.221.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	16 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Neelsvej 3 2791 Dragør	155 m²	327 m	24-11-2025	6.895.000 kr.	44.484 kr./m²
Skriverengen 4 2791 Dragør	152 m²	221 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	260 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	417 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²
Køjevænget 6 2791 Dragør	157 m²	539 m	10-06-2026	6.195.000 kr.	39.459 kr./m²
Vognmandsgade 8 2791 Dragør	156 m²	609 m	04-09-2025	7.850.000 kr.	50.321 kr./m²
Tjørneengen 20 2791 Dragør	164 m²	211 m	12-06-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	169 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	280 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu