Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bøgelien 1

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.942 kr/m².2.369.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.174.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden jun. 2025
649k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat3.174.735 kr.Markedet · 1992774.640 kr.Markedet · 1993737.472 kr.Markedet · 1994798.928 kr.Markedet · 1995759.920 kr.Markedet · 19961.009.240 kr.Markedet · 19971.141.168 kr.Markedet · 19981.242.368 kr.Markedet · 19991.297.016 kr.Markedet · 20001.428.392 kr.Markedet · 20011.283.768 kr.Markedet · 20021.155.520 kr.Markedet · 20031.337.680 kr.Markedet · 20041.412.200 kr.Markedet · 20051.592.152 kr.Markedet · 20061.885.264 kr.Markedet · 20072.188.496 kr.Markedet · 20082.363.296 kr.Markedet · 20092.198.064 kr.Markedet · 20101.425.080 kr.Markedet · 20111.833.192 kr.Markedet · 20121.994.376 kr.Markedet · 20131.908.080 kr.Markedet · 20141.737.144 kr.Markedet · 20152.127.960 kr.Markedet · 20161.775.968 kr.Markedet · 20172.100.176 kr.Markedet · 20182.010.752 kr.Markedet · 20192.057.856 kr.Markedet · 20202.222.904 kr.Markedet · 20212.440.944 kr.Markedet · 20222.310.304 kr.Markedet · 20232.408.008 kr.Markedet · 20242.344.160 kr.Markedet · 20252.564.408 kr.Markedet · 20262.605.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelien 5
8920 Randers NV		185 m²94 m12-02-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²99 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²244 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²389 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²365 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²452 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²314 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²378 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²122 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²402 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden