Bøgelien 3

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².2.122.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.030.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,26 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2005majEjerskifte
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelien 1 8920 Randers NV	184 m²	23 m	12-01-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Hans Grams Vej 14 8920 Randers NV	153 m²	135 m	07-03-2024	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1 8920 Randers NV	152 m²	354 m	30-08-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Kobbersmedevej 25 8920 Randers NV	152 m²	433 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	261 m	31-07-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	261 m	30-06-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8920 Randers NV	153 m²	448 m	29-09-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	437 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	149 m²	534 m	03-12-2023	2.345.000 kr.	15.738 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	640 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu