Bøgelien 6

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.682.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.158.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2012majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelien 1 8920 Randers NV	184 m²	74 m	12-01-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	127 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	107 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	198 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	215 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²
Niels Steensens Vej 5 8920 Randers NV	135 m²	214 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	228 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Karetmagervej 59 8920 Randers NV	140 m²	323 m	26-09-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	298 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Hybenvej 22 8920 Randers NV	139 m²	684 m	03-07-2026	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu