Bøgelien 7

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².1.888.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.100.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,05 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelien 1 8920 Randers NV	184 m²	67 m	12-01-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	88 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	88 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	252 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Parkvænget 4 8920 Randers NV	127 m²	320 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Niels Steensens Vej 5 8920 Randers NV	135 m²	201 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	272 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 8920 Randers NV	124 m²	212 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	127 m²	433 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	160 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu