Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgelunden 21, Hou

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 189 m².3.892.455 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.875.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,90 pct. siden jul. 2019
335k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20192.470.000 kr.I dag · vores estimat3.875.307 kr.Markedet · 1992969.381 kr.Markedet · 19931.132.488 kr.Markedet · 19941.075.410 kr.Markedet · 19951.034.208 kr.Markedet · 19961.099.035 kr.Markedet · 19971.088.262 kr.Markedet · 19981.143.639 kr.Markedet · 19991.603.476 kr.Markedet · 20001.563.408 kr.Markedet · 20011.522.962 kr.Markedet · 20021.737.666 kr.Markedet · 20031.745.415 kr.Markedet · 20041.712.718 kr.Markedet · 20052.085.048 kr.Markedet · 20062.184.651 kr.Markedet · 20072.268.378 kr.Markedet · 20082.568.699 kr.Markedet · 20092.810.808 kr.Markedet · 20102.424.681 kr.Markedet · 20112.386.314 kr.Markedet · 20121.996.029 kr.Markedet · 20132.381.400 kr.Markedet · 20141.309.203 kr.Markedet · 20151.961.253 kr.Markedet · 20162.024.946 kr.Markedet · 20172.282.553 kr.Markedet · 20182.412.018 kr.Markedet · 20192.642.787 kr.Markedet · 20202.835.000 kr.Markedet · 20213.131.541 kr.Markedet · 20224.244.562 kr.Markedet · 20233.196.368 kr.Markedet · 20243.733.317 kr.Markedet · 20253.619.728 kr.Markedet · 20263.909.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²135 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Bøgelunden 2, Hou
8300 Odder		156 m²168 m30-03-20263.198.000 kr.20.500 kr./m²
Bøgelunden 17, Hou
8300 Odder		152 m²45 m09-07-20253.487.500 kr.22.944 kr./m²
Bøgelunden 18, Hou
8300 Odder		151 m²35 m02-06-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²85 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Bøgelunden 14, Hou
8300 Odder		135 m²64 m19-02-20253.035.000 kr.22.481 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²158 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²252 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²294 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²284 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden