Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgelunden 30, Hou

Villa · 245 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1300 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 245 m².5.045.775 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.938.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden maj 2021
434k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.400.000 kr.30. aug. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat4.938.526 kr.Markedet · 19921.256.605 kr.Markedet · 19931.468.040 kr.Markedet · 19941.394.050 kr.Markedet · 19951.340.640 kr.Markedet · 19961.424.675 kr.Markedet · 19971.410.710 kr.Markedet · 19981.482.495 kr.Markedet · 19992.078.580 kr.Markedet · 20002.026.640 kr.Markedet · 20011.974.210 kr.Markedet · 20022.252.530 kr.Markedet · 20032.262.575 kr.Markedet · 20042.220.190 kr.Markedet · 20052.702.840 kr.Markedet · 20062.831.955 kr.Markedet · 20072.940.490 kr.Markedet · 20083.329.795 kr.Markedet · 20093.643.640 kr.Markedet · 20103.143.105 kr.Markedet · 20113.093.370 kr.Markedet · 20122.587.445 kr.Markedet · 20133.087.000 kr.Markedet · 20141.697.115 kr.Markedet · 20152.542.365 kr.Markedet · 20162.624.930 kr.Markedet · 20172.958.865 kr.Markedet · 20183.126.690 kr.Markedet · 20193.425.835 kr.Markedet · 20203.675.000 kr.Markedet · 20214.059.405 kr.Markedet · 20225.502.210 kr.Markedet · 20234.143.440 kr.Markedet · 20244.839.485 kr.Markedet · 20254.692.240 kr.Markedet · 20265.067.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
30. aug. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • majEjerskifte4.400.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²218 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²93 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Bøgelunden 2, Hou
8300 Odder		156 m²300 m30-03-20263.198.000 kr.20.500 kr./m²
Bøgelunden 17, Hou
8300 Odder		152 m²174 m09-07-20253.487.500 kr.22.944 kr./m²
Bøgelunden 18, Hou
8300 Odder		151 m²142 m02-06-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Bøgelunden 14, Hou
8300 Odder		135 m²196 m19-02-20253.035.000 kr.22.481 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²374 m20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²425 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Askelunden 5, Hou
8300 Odder		226 m²741 m09-12-20242.500.000 kr.11.062 kr./m²
Lærkevej 9, Hou
8300 Odder		220 m²656 m01-02-20252.600.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden