Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgelunden 31, Hou

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1021 m²
Indbygget carport
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 166 m².3.418.770 kr.
  2. 2Vores vurdering3.585.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,26 pct. siden aug. 2017
294k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017700.000 kr.I dag · vores estimat3.585.824 kr.Markedet · 1992851.414 kr.Markedet · 1993994.672 kr.Markedet · 1994944.540 kr.Markedet · 1995908.352 kr.Markedet · 1996965.290 kr.Markedet · 1997955.828 kr.Markedet · 19981.004.466 kr.Markedet · 19991.408.344 kr.Markedet · 20001.373.152 kr.Markedet · 20011.337.628 kr.Markedet · 20021.526.204 kr.Markedet · 20031.533.010 kr.Markedet · 20041.504.292 kr.Markedet · 20051.831.312 kr.Markedet · 20061.918.794 kr.Markedet · 20072.043.128 kr.Markedet · 20082.256.106 kr.Markedet · 20092.468.752 kr.Markedet · 20102.129.614 kr.Markedet · 20112.095.916 kr.Markedet · 20121.753.126 kr.Markedet · 20132.091.600 kr.Markedet · 20141.149.882 kr.Markedet · 20151.722.582 kr.Markedet · 20161.778.524 kr.Markedet · 20172.004.782 kr.Markedet · 20182.118.492 kr.Markedet · 20192.321.178 kr.Markedet · 20202.490.000 kr.Markedet · 20212.750.454 kr.Markedet · 20223.728.028 kr.Markedet · 20232.807.392 kr.Markedet · 20243.278.998 kr.Markedet · 20253.179.232 kr.Markedet · 20263.418.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018700.000 kr.
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 2, Hou
8300 Odder		156 m²190 m30-03-20263.198.000 kr.20.500 kr./m²
Bøgelunden 17, Hou
8300 Odder		152 m²110 m09-07-20253.487.500 kr.22.944 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²74 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Bøgelunden 18, Hou
8300 Odder		151 m²158 m02-06-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²66 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Bøgelunden 14, Hou
8300 Odder		135 m²175 m19-02-20253.035.000 kr.22.481 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²261 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Hou Strandpark 30, Hou
8300 Odder		167 m²694 m15-06-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²298 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²133 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden