Bøgelundvej 1, Hopballe

Villa · 368 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 23.473 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 23473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.415 kr/m².3.704.000 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.312.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,45 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.312.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010775.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 76, Hørup 7300 Jelling	375 m²	923 m	05-08-2026	4.570.000 kr.	12.187 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	1,1 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	1,3 km	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,6 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,6 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	1,1 km	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	1,3 km	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Fårupvej 62 7300 Jelling	338 m²	4,1 km	17-02-2024	5.600.000 kr.	16.568 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	1,6 km	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	2,8 km	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu