Bøgemosen 14

Rækkehus · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.039 kr/m².4.062.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgemosen gns: 32.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.085.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,07 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 644.272 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg644.272 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	18 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	7 m	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Bråderhøj 1 3500 Værløse	95 m²	234 m	14-12-2025	4.615.000 kr.	48.579 kr./m²
Bråderhøj 5 3500 Værløse	95 m²	246 m	14-01-2025	4.060.000 kr.	42.737 kr./m²
Birkedalshusene 32 3500 Værløse	99 m²	252 m	16-07-2026	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Thyhyttevej 8 3500 Værløse	98 m²	342 m	27-10-2024	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Nordvangsvej 3 3500 Værløse	101 m²	127 m	22-10-2024	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	336 m	27-03-2026	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	336 m	13-05-2024	3.905.000 kr.	39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3 3500 Værløse	99 m²	375 m	03-02-2025	3.908.000 kr.	39.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu