Bøgetoften 12

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.045 kr/m².2.304.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering2.489.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,08 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	100 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	35 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	137 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	33 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Enebærvej 2B 9440 Aabybro	150 m²	217 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Indius J. Vej 2 9440 Aabybro	149 m²	352 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	326 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11 9440 Aabybro	149 m²	411 m	15-04-2026	1.335.000 kr.	8.960 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 13 9440 Aabybro	147 m²	391 m	13-06-2026	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	357 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu