Bøgetoften 20

Villa · 207 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².3.109.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+18,20 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.559.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	143 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	22 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	61 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	156 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	546 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Multebærvej 4 9440 Aabybro	218 m²	337 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	703 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	710 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	762 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	516 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu