Bøgevænget 1, Dåstrup

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 107 m².2.467.420 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.653.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,33 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 233.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, andet233.750 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	103 m²	72 m	11-10-2025	2.865.000 kr.	27.816 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	142 m²	54 m	15-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Agerfløjen 21 4130 Viby Sjælland	106 m²	181 m	08-08-2026	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Lærkevænget 12, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	104 m²	281 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	117 m²	50 m	23-02-2026	3.025.000 kr.	25.855 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	116 m²	145 m	15-06-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Emilsgave 58 4130 Viby Sjælland	109 m²	697 m	27-05-2026	3.225.000 kr.	29.587 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	256 m	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	111 m²	577 m	02-09-2025	3.256.000 kr.	29.333 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	98 m²	206 m	21-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu