Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bøgevænget 4

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.203 kr/m².4.442.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 31.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,55 pct. siden sep. 2013
320k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat4.171.425 kr.Markedet · 1992723.087 kr.Markedet · 1993516.410 kr.Markedet · 1994727.946 kr.Markedet · 1995834.505 kr.Markedet · 19961.055.307 kr.Markedet · 1997903.096 kr.Markedet · 19981.377.583 kr.Markedet · 19991.058.471 kr.Markedet · 2000799.475 kr.Markedet · 20011.263.001 kr.Markedet · 20021.330.236 kr.Markedet · 20031.494.538 kr.Markedet · 20041.634.319 kr.Markedet · 20051.796.135 kr.Markedet · 20062.479.107 kr.Markedet · 20073.248.863 kr.Markedet · 20082.511.086 kr.Markedet · 20092.055.244 kr.Markedet · 20101.914.446 kr.Markedet · 20111.947.329 kr.Markedet · 20122.169.487 kr.Markedet · 20131.705.170 kr.Markedet · 20141.953.996 kr.Markedet · 20152.227.004 kr.Markedet · 20161.987.218 kr.Markedet · 20172.207.907 kr.Markedet · 20182.664.201 kr.Markedet · 20192.538.658 kr.Markedet · 20203.011.563 kr.Markedet · 20213.290.108 kr.Markedet · 20223.645.380 kr.Markedet · 20233.452.828 kr.Markedet · 20243.632.159 kr.Markedet · 20253.686.512 kr.Markedet · 20264.501.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²25 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Bøgevænget 11
2680 Solrød Strand		100 m²116 m26-07-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²107 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²185 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²129 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²165 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²65 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²159 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²532 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²606 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden