Bøgevang 15, Lindenborg

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 23.876 kr/m² × 78 m².1.862.328 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.915.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 11, Lindenborg 4000 Roskilde	80 m²	33 m	21-05-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	74 m²	63 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bøgevang 22, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	85 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	30 m	27-03-2026	1.755.000 kr.	28.306 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	59 m²	96 m	10-12-2023	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Bøgevang 23, Lindenborg 4000 Roskilde	44 m²	70 m	05-02-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Lindevang 28, Lindenborg 4000 Roskilde	77 m²	238 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	303 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Lindevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	71 m²	404 m	29-01-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Egevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	68 m²	224 m	28-07-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu