Bøgevang 6, Buresø

Villa · 209 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 4.400 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 4400 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.196 kr/m².5.046.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.611.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,78 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 12.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.611.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg12.350.000 kr.
2014Bygget
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1946okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	745 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	1,1 km	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	1,1 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	1,4 km	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	2,7 km	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,7 km	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,7 km	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	2,9 km	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Sct Michaelsvej 8 3550 Slangerup	206 m²	2,8 km	12-09-2024	2.685.000 kr.	13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	2,9 km	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu