Bøgevangen 7, Munkerup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 75 m².3.193.050 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.281.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,37 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.430.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel1.430.550 kr.
1983Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	60 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	87 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	338 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	338 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	580 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	580 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	815 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	1,1 km	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	454 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	844 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu