Bøgevej 12, Assentoft

Villa · 178 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 178 m².2.813.824 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.268.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,33 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1986Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	135 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	74 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	114 m	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	171 m	03-06-2024	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	366 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	351 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	282 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Askevej 24, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	225 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.335 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	610 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	568 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu