Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bøgevej 33

Villa · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.656 kr/m².6.717.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.617.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden apr. 2020
774k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.250.000 kr.I dag · vores estimat6.617.783 kr.Markedet · 1992809.970 kr.Markedet · 1993795.035 kr.Markedet · 1994889.285 kr.Markedet · 19951.086.485 kr.Markedet · 1996981.070 kr.Markedet · 19971.279.770 kr.Markedet · 19981.387.940 kr.Markedet · 19991.649.375 kr.Markedet · 20001.709.405 kr.Markedet · 20011.737.970 kr.Markedet · 20021.893.265 kr.Markedet · 20032.049.285 kr.Markedet · 20042.082.780 kr.Markedet · 20052.151.220 kr.Markedet · 20062.985.260 kr.Markedet · 20073.562.795 kr.Markedet · 20082.982.215 kr.Markedet · 20092.561.425 kr.Markedet · 20102.452.385 kr.Markedet · 20112.314.635 kr.Markedet · 20122.143.535 kr.Markedet · 20132.647.410 kr.Markedet · 20142.632.620 kr.Markedet · 20152.691.055 kr.Markedet · 20163.250.320 kr.Markedet · 20173.120.255 kr.Markedet · 20183.252.060 kr.Markedet · 20193.391.840 kr.Markedet · 20203.837.280 kr.Markedet · 20214.300.845 kr.Markedet · 20224.874.900 kr.Markedet · 20234.331.440 kr.Markedet · 20244.496.450 kr.Markedet · 20255.064.415 kr.Markedet · 20265.655.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.617.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
4000 Roskilde		149 m²307 m13-09-20266.250.000 kr.41.946 kr./m²
Bøgevej 42
4000 Roskilde		121 m²99 m16-01-20245.299.000 kr.43.793 kr./m²
Bøgevej 13
4000 Roskilde		175 m²219 m02-07-202610.700.000 kr.61.143 kr./m²
Møllehusvej 105
4000 Roskilde		141 m²190 m26-05-20256.500.000 kr.46.099 kr./m²
Hedegade 67
4000 Roskilde		144 m²388 m23-06-20255.695.000 kr.39.549 kr./m²
Platanvej 7
4000 Roskilde		150 m²181 m06-07-20267.850.000 kr.52.333 kr./m²
Møllehusvej 54
4000 Roskilde		146 m²402 m16-07-20245.825.000 kr.39.897 kr./m²
Egevej 33
4000 Roskilde		149 m²309 m29-01-20268.100.000 kr.54.362 kr./m²
Hyldevej 7
4000 Roskilde		142 m²391 m11-04-20255.250.000 kr.36.972 kr./m²
Sønderlundsvej 61
4000 Roskilde		141 m²411 m20-05-20255.705.000 kr.40.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden