Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Bøgevej 4

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Augustenborg (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.148 kr/m².2.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
6440 Augustenborg		102 m²32 m28-07-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²317 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Drosselvej 4
6440 Augustenborg		187 m²486 m23-02-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Falkevej 5
6440 Augustenborg		185 m²516 m11-06-20261.845.000 kr.9.973 kr./m²
Fasanvej 7
6440 Augustenborg		192 m²594 m13-06-20251.900.000 kr.9.896 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²669 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²262 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Banegårdsgade 11
6440 Augustenborg		200 m²390 m15-07-20252.850.000 kr.14.250 kr./m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²519 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²473 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden