Bøgevej 6, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 74 m².1.438.116 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.363.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,82 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2005Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	58 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	151 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	185 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	23 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	566 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	370 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Nørreløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	74 m²	950 m	30-06-2026	2.057.000 kr.	27.797 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	452 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	156 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	300 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu