Bøgevej 8, Vemmingbund

Fritidshus · 35 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 498 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 35 m².680.190 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering605.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+426,23 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 110.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 605.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
2017okt.Ejerskifte110.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 12, Vemmingbund 6310 Broager	35 m²	202 m	20-02-2025	520.000 kr.	14.857 kr./m²
Kastanievej 4, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	102 m	08-07-2025	440.000 kr.	12.222 kr./m²
Søndermarken 17, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	240 m	08-12-2025	419.050 kr.	11.640 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	126 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	1,3 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	929 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	66 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	597 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	121 m	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	5,6 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu