Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Bøgholmen 12, Øverød

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1430 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 185 m².9.905.085 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.852.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,80 pct. siden nov. 2001
1,3M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat9.852.797 kr.Markedet · 19921.330.705 kr.Markedet · 19931.447.995 kr.Markedet · 19941.516.445 kr.Markedet · 19951.877.565 kr.Markedet · 19961.856.475 kr.Markedet · 19971.879.970 kr.Markedet · 19982.515.815 kr.Markedet · 19992.589.630 kr.Markedet · 20002.594.440 kr.Markedet · 20013.034.555 kr.Markedet · 20023.052.500 kr.Markedet · 20033.141.485 kr.Markedet · 20043.504.825 kr.Markedet · 20053.777.700 kr.Markedet · 20065.539.455 kr.Markedet · 20075.415.320 kr.Markedet · 20084.672.730 kr.Markedet · 20094.784.470 kr.Markedet · 20105.461.200 kr.Markedet · 20115.973.835 kr.Markedet · 20123.738.110 kr.Markedet · 20134.507.895 kr.Markedet · 20145.314.865 kr.Markedet · 20155.460.090 kr.Markedet · 20165.315.235 kr.Markedet · 20175.566.650 kr.Markedet · 20185.217.925 kr.Markedet · 20196.317.380 kr.Markedet · 20206.506.820 kr.Markedet · 20218.482.990 kr.Markedet · 202210.299.320 kr.Markedet · 20238.670.580 kr.Markedet · 20248.349.420 kr.Markedet · 20259.202.085 kr.Markedet · 202610.648.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.852.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²28 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²79 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²115 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²134 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²118 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²143 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²174 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²226 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²188 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²430 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden