Bøgvadvej 37A

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 8.850 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 8850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.210.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgvadvej gns: 10.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.495.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,09 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2010Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgvadvej 40 6040 Egtved	110 m²	1,2 km	01-06-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	1,8 km	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	1,8 km	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	1,6 km	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	1,8 km	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	2,4 km	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	1,4 km	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	2,4 km	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	2,5 km	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Frydsvej 20 6040 Egtved	80 m²	1,3 km	10-09-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu