Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Bøhlvej 8, Jegindø

Landejendom · 217 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 19.500 m², 8 værelser, opført i 1883, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
19500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.331 kr/m².4.571.161 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1883-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 308% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.154.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden maj 2005
201k4,0M7,8M11,6M15,4M19941998200120052010201520182021202431. maj 2005944.000 kr.27. nov. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat3.154.070 kr.Markedet · 1994518.847 kr.Markedet · 19962.299.332 kr.Markedet · 1997200.942 kr.Markedet · 19981.017.296 kr.Markedet · 19993.567.046 kr.Markedet · 20005.826.450 kr.Markedet · 20013.141.509 kr.Markedet · 20039.419.536 kr.Markedet · 20041.848.623 kr.Markedet · 20052.528.701 kr.Markedet · 20081.550.248 kr.Markedet · 20092.270.037 kr.Markedet · 20102.351.629 kr.Markedet · 20112.228.156 kr.Markedet · 2013539.462 kr.Markedet · 20152.885.449 kr.Markedet · 20161.110.172 kr.Markedet · 20172.761.108 kr.Markedet · 20181.642.256 kr.Markedet · 20191.681.750 kr.Markedet · 20205.015.521 kr.Markedet · 20211.170.715 kr.Markedet · 20221.195.670 kr.Markedet · 20234.076.562 kr.Markedet · 20241.259.468 kr.Markedet · 202515.280.489 kr.Markedet · 20266.131.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
944.000 kr.
27. nov. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005majEjerskifte944.000 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²3,9 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,6 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²4,6 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²4,4 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²5,6 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²5,0 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²6,7 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²6,6 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²8,8 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²6,5 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden