Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bøjdenvejen 131, Krarup

Villa · 236 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.034 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.833.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden jun. 2021
340k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.833.617 kr.Markedet · 19921.351.336 kr.Markedet · 1993695.020 kr.Markedet · 1994935.976 kr.Markedet · 19951.070.732 kr.Markedet · 19961.036.276 kr.Markedet · 19971.227.908 kr.Markedet · 1998349.516 kr.Markedet · 19991.638.076 kr.Markedet · 2000480.968 kr.Markedet · 20011.365.732 kr.Markedet · 20021.072.856 kr.Markedet · 20031.483.968 kr.Markedet · 20041.049.492 kr.Markedet · 20051.518.660 kr.Markedet · 20061.901.924 kr.Markedet · 20072.256.160 kr.Markedet · 20082.042.344 kr.Markedet · 20092.108.896 kr.Markedet · 20101.901.216 kr.Markedet · 20112.003.876 kr.Markedet · 20122.339.940 kr.Markedet · 20132.625.972 kr.Markedet · 20142.031.960 kr.Markedet · 20152.257.104 kr.Markedet · 20161.218.940 kr.Markedet · 20171.395.704 kr.Markedet · 20182.401.772 kr.Markedet · 20191.577.424 kr.Markedet · 20202.307.372 kr.Markedet · 20212.612.756 kr.Markedet · 20223.221.636 kr.Markedet · 20233.189.304 kr.Markedet · 20242.967.464 kr.Markedet · 20253.060.212 kr.Markedet · 20262.804.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 9, Krarup
5750 Ringe		182 m²221 m13-12-20251.530.000 kr.8.407 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup
5750 Ringe		137 m²177 m22-01-20261.125.000 kr.8.212 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup
5750 Ringe		146 m²728 m28-04-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge
5750 Ringe		189 m²2,4 km07-12-20251.750.000 kr.9.259 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup
5750 Ringe		142 m²1,0 km09-10-20241.895.000 kr.13.345 kr./m²
Holmevej 7, Espe
5750 Ringe		227 m²4,4 km09-01-20241.875.000 kr.8.260 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe
5750 Ringe		223 m²4,4 km26-12-20231.300.000 kr.5.830 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup
5750 Ringe		153 m²2,3 km18-03-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Askevænget 3, Espe
5750 Ringe		200 m²4,2 km22-05-20251.525.000 kr.7.625 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup
5750 Ringe		245 m²5,4 km28-10-20251.595.000 kr.6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden