Bøjdenvejen 163, Krarup

Villa · 128 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.522.100 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.766.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+783,24 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
8. nov. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
jul.Ejerskifte200.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,1 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,3 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	1,5 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	3,4 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	2,7 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	4,2 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	1,2 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	4,3 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	4,4 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	4,4 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu