Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bøllingsøgårdvej 16

Villa · 198 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 10.544 m², 10 værelser, opført i 1909, renoveret i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Erhvervsareal
161 m²
Grundareal
10544 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.261 kr/m².3.020.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøllingsøgårdvej gns: 24.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.311.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,59 pct. siden jun. 2022
854k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.795.000 kr.I dag · vores estimat4.311.888 kr.Markedet · 1992914.364 kr.Markedet · 1993975.744 kr.Markedet · 19941.028.610 kr.Markedet · 1995905.850 kr.Markedet · 19961.040.688 kr.Markedet · 19971.223.442 kr.Markedet · 19981.359.864 kr.Markedet · 19991.396.098 kr.Markedet · 20001.417.482 kr.Markedet · 20011.459.260 kr.Markedet · 20021.453.716 kr.Markedet · 20031.493.712 kr.Markedet · 20041.810.116 kr.Markedet · 20051.636.272 kr.Markedet · 20062.374.614 kr.Markedet · 20072.768.832 kr.Markedet · 20082.607.066 kr.Markedet · 20092.483.118 kr.Markedet · 20102.511.432 kr.Markedet · 20112.557.962 kr.Markedet · 20122.392.038 kr.Markedet · 20132.262.942 kr.Markedet · 20142.115.234 kr.Markedet · 20152.550.240 kr.Markedet · 20162.778.138 kr.Markedet · 20172.635.776 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.057.318 kr.Markedet · 20203.677.058 kr.Markedet · 20213.849.912 kr.Markedet · 20224.283.928 kr.Markedet · 20233.931.884 kr.Markedet · 20244.477.770 kr.Markedet · 20254.542.912 kr.Markedet · 20264.712.796 kr.Markedet · 20274.522.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.311.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllingsøgårdvej 15
8600 Silkeborg		203 m²225 m08-02-20243.925.000 kr.19.335 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund
8600 Silkeborg		199 m²1,5 km11-10-20242.250.000 kr.11.307 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund
8600 Silkeborg		209 m²2,0 km20-06-20242.850.000 kr.13.636 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund
8600 Silkeborg		182 m²2,3 km27-05-20252.770.000 kr.15.220 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²2,2 km25-02-20242.772.000 kr.15.661 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund
8600 Silkeborg		157 m²1,4 km12-05-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²2,3 km09-04-20253.295.000 kr.18.616 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund
8600 Silkeborg		168 m²2,1 km04-05-20252.495.000 kr.14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund
8600 Silkeborg		171 m²2,3 km29-01-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Sinding Hedevej 53
8600 Silkeborg		225 m²2,6 km07-10-20253.850.000 kr.17.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden