Bøllingsøgårdvej 17

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 27.176 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 27176 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.261 kr/m².3.020.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøllingsøgårdvej gns: 24.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.839.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,73 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
2010aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingsøgårdvej 15 8600 Silkeborg	203 m²	246 m	08-02-2024	3.925.000 kr.	19.335 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund 8600 Silkeborg	199 m²	1,6 km	11-10-2024	2.250.000 kr.	11.307 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	2,0 km	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	2,3 km	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	2,2 km	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	1,5 km	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Sinding Hedevej 53 8600 Silkeborg	225 m²	2,6 km	07-10-2025	3.850.000 kr.	17.111 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	2,3 km	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	2,2 km	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	2,4 km	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu