Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Børglumvej 44, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.769 kr/m².5.106.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørglumvej gns: 64.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.236.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,68 pct. siden okt. 2001
404k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat5.236.510 kr.Markedet · 1992680.000 kr.Markedet · 1993403.600 kr.Markedet · 1994526.700 kr.Markedet · 1995488.600 kr.Markedet · 1996655.400 kr.Markedet · 1997690.500 kr.Markedet · 1998997.300 kr.Markedet · 19991.141.800 kr.Markedet · 20001.228.900 kr.Markedet · 20011.310.800 kr.Markedet · 20021.514.100 kr.Markedet · 20031.666.700 kr.Markedet · 20041.748.000 kr.Markedet · 20052.017.900 kr.Markedet · 20062.791.200 kr.Markedet · 20072.537.500 kr.Markedet · 20082.318.200 kr.Markedet · 20091.472.300 kr.Markedet · 20102.100.300 kr.Markedet · 20112.051.800 kr.Markedet · 20122.012.900 kr.Markedet · 20131.919.400 kr.Markedet · 20142.213.300 kr.Markedet · 20152.460.000 kr.Markedet · 20162.678.600 kr.Markedet · 20173.093.700 kr.Markedet · 20183.225.700 kr.Markedet · 20193.535.700 kr.Markedet · 20203.503.200 kr.Markedet · 20214.026.300 kr.Markedet · 20224.026.300 kr.Markedet · 20233.590.800 kr.Markedet · 20243.972.700 kr.Markedet · 20254.574.500 kr.Markedet · 20265.784.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.236.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²407 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²59 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Børglumvej 19A, 2. th
2720 Vanløse		73 m²407 m25-06-20265.020.000 kr.68.767 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²301 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²226 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv
2720 Vanløse		102 m²414 m14-02-20244.175.000 kr.40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv
2720 Vanløse		102 m²414 m28-11-20234.500.000 kr.44.118 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²604 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²604 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²561 m28-10-20255.625.000 kr.57.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden