Boeslundevej 15

Villa · 138 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.318 kr/m².7.593.100 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.599.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,10 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.599.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1947Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslundevej 11 2700 Brønshøj	141 m²	34 m	01-04-2025	5.450.000 kr.	38.652 kr./m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	340 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	300 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	412 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	261 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	518 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	720 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	692 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	177 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	547 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu