Bøsseløkkevej 15, Bøsseløkke

Villa · 135 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 19.098 m², 3 værelser, opført i 1862. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 19098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.715.284 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.681.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+941,40 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 600.000 kr.
29. jan. 2014 · Alm. Salg: 515.000 kr.
29. sep. 2014 · Alm. Salg: 257.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte257.500 kr.
jan.Solgt på tvangsauktion515.000 kr.
2000sep.Ejerskifte600.000 kr.
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,4 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	1,1 km	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	2,1 km	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Østerskovvej 37, Østerskov 5932 Humble	97 m²	2,5 km	21-10-2026	410.000 kr.	4.227 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	3,8 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	5,3 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	4,5 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	3,9 km	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	4,1 km	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	2,8 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu