Prisvurdering · 5932 Humble

Østerskovvej 62, Bukkemose

Fritidshus · 72 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BukkemoseMedian pris/m² for fritidshus i Bukkemose (5932, sidste 24 mdr.): 17.866 kr/m² × 72 m².1.286.352 kr.
2Vores vurdering1.138.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.198.385 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
24. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2019majEjerskifte1.150.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.295.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 52B, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	181 m	26-09-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Østerskovvej 52A, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	204 m	28-11-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Røllikestræde 4, Østerskov 5932 Humble	75 m²	140 m	20-05-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Røllikestræde 3, Østerskov 5932 Humble	75 m²	169 m	30-07-2024	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²
Mågevej 7, Bukkemose 5932 Humble	67 m²	95 m	29-07-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Ranunkelvej 1, Østerskov 5932 Humble	78 m²	111 m	28-03-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Brombærvænget 3, Østerskov 5932 Humble	66 m²	219 m	23-09-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Slåvænget 23 5932 Humble	79 m²	174 m	05-06-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	643 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Slåvænget 16, Bukkemose 5932 Humble	61 m²	155 m	29-10-2024	994.000 kr.	16.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu