Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøtøvej 223

Fritidshus · 211 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 211 m², grund på 3.093 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
3093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.464 kr/m².3.213.475 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.615.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²1,9 km17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Bøtøvej 67
4873 Væggerløse		130 m²2,3 km08-09-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Bøtøvej 104A
4873 Væggerløse		113 m²1,8 km09-08-20242.750.000 kr.24.336 kr./m²
Bøtøvej 41B
4873 Væggerløse		294 m²2,7 km17-02-20254.800.000 kr.16.327 kr./m²
Bøtøvej 88C
4873 Væggerløse		110 m²2,1 km26-06-20242.204.750 kr.20.043 kr./m²
Bøtøvej 48
4873 Væggerløse		117 m²2,7 km08-09-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Snerlevej 14
4873 Væggerløse		211 m²285 m05-02-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Rørgræsvej 17
4873 Væggerløse		198 m²710 m28-05-20262.805.000 kr.14.167 kr./m²
Stolt Henriksvej 83
4873 Væggerløse		199 m²858 m12-12-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Tvetandvej 26
4873 Væggerløse		199 m²985 m02-07-20262.975.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden