Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bøttemosevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.913 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøttemosevej gns: 18.803 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden jun. 2017
264k822k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.595.000 kr.30. sep. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat1.974.808 kr.Markedet · 1992549.840 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995576.520 kr.Markedet · 1996683.472 kr.Markedet · 1997704.236 kr.Markedet · 1998821.628 kr.Markedet · 1999836.708 kr.Markedet · 2000742.400 kr.Markedet · 2001945.168 kr.Markedet · 20021.001.660 kr.Markedet · 20031.019.060 kr.Markedet · 20041.081.584 kr.Markedet · 20051.134.828 kr.Markedet · 20061.465.428 kr.Markedet · 20071.554.516 kr.Markedet · 20081.501.852 kr.Markedet · 20091.438.400 kr.Markedet · 20101.031.820 kr.Markedet · 20111.054.324 kr.Markedet · 2012888.444 kr.Markedet · 2013847.728 kr.Markedet · 2014665.956 kr.Markedet · 2015944.588 kr.Markedet · 2016918.488 kr.Markedet · 2017950.272 kr.Markedet · 20181.315.208 kr.Markedet · 20191.290.152 kr.Markedet · 20201.328.200 kr.Markedet · 20211.657.176 kr.Markedet · 20221.781.876 kr.Markedet · 20231.802.060 kr.Markedet · 20241.816.792 kr.Markedet · 20251.760.416 kr.Markedet · 20261.939.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²26 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Bøttemosevej 8
4690 Haslev		127 m²32 m22-12-20232.350.000 kr.18.504 kr./m²
Bøttemosevej 11
4690 Haslev		89 m²71 m23-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Røn Alle 5
4690 Haslev		116 m²156 m10-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²296 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Røn Alle 1
4690 Haslev		120 m²171 m31-03-20251.925.000 kr.16.042 kr./m²
Fredensvej 13
4690 Haslev		120 m²180 m20-08-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²403 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²163 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²181 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden