Bogknoldvej 13

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.980 kr/m².2.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogknoldvej gns: 19.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.081.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,06 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	31 m	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	210 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	179 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	75 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Kælderbjerg Park 15 3210 Vejby	150 m²	375 m	17-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Svejåsen 6 3210 Vejby	136 m²	195 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²
Kælderbjerg Park 13 3210 Vejby	138 m²	338 m	25-12-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	189 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Kælderbjerg Park 24 3210 Vejby	156 m²	302 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	162 m	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu