Boholmsvej 12B

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.618 kr/m².3.337.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.697.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholmsvej 11 3250 Gilleleje	107 m²	59 m	28-04-2025	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Boholmsvej 18 3250 Gilleleje	135 m²	87 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	132 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Boholmsvej 16 3250 Gilleleje	90 m²	71 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Boholmsvej 3 3250 Gilleleje	91 m²	163 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Sommerlystvej 15 3250 Gilleleje	117 m²	230 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Vibehusvej 4D 3250 Gilleleje	118 m²	254 m	14-04-2025	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Højdevej 21 3250 Gilleleje	115 m²	328 m	30-08-2024	3.255.000 kr.	28.304 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	300 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	638 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu