Bojsensvej 1A

Villa · 171 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 632 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 632 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.055 kr/m².3.142.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.515.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,54 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2000 · Alm. Salg: 460.215 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, andet460.215 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	102 m	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	366 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	657 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	931 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	532 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	575 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	810 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	810 m	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	761 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	432 m	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu