Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Bojskov Byvej 30, Bojskov

Landejendom · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 325.029 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
325029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.272 kr/m².4.561.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)325029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.045.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden dec. 2020
43k3,6M7,1M10,7M14,2M1992199620002003200720112014201720202023202631. dec. 20204.887.500 kr.17. mar. 20214.887.500 kr.I dag · vores estimat6.045.562 kr.Markedet · 19921.842.100 kr.Markedet · 19941.159.340 kr.Markedet · 1995918.346 kr.Markedet · 19961.473.849 kr.Markedet · 19971.538.576 kr.Markedet · 1998213.785 kr.Markedet · 20002.635.217 kr.Markedet · 20012.952.937 kr.Markedet · 20022.560.012 kr.Markedet · 2003588.120 kr.Markedet · 20052.330.003 kr.Markedet · 20062.140.216 kr.Markedet · 20071.523.197 kr.Markedet · 20082.537.873 kr.Markedet · 20101.310.257 kr.Markedet · 20117.427.719 kr.Markedet · 20123.525.340 kr.Markedet · 20131.649.102 kr.Markedet · 20142.498.665 kr.Markedet · 20152.681.185 kr.Markedet · 2016775.710 kr.Markedet · 20171.129.427 kr.Markedet · 20181.272.401 kr.Markedet · 20191.542.801 kr.Markedet · 2020970.567 kr.Markedet · 20212.090.868 kr.Markedet · 20223.081.884 kr.Markedet · 20237.579.481 kr.Markedet · 20241.706.055 kr.Markedet · 20251.065.038 kr.Markedet · 20261.862.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
17. mar. 2021 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
I dag · vores estimat
6.045.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel4.887.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.887.500 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²1,2 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²3,5 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²2,7 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,8 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²5,2 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²4,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²4,8 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²6,1 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²8,0 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²8,2 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden