Bolbro Villavej 15A

Villa · 263 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.439.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.344 kr/m².13.717.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering14.923.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.923.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
2014Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbro Villavej 9D 2960 Rungsted Kyst	188 m²	52 m	22-01-2026	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Bolbro Villavej 7B 2960 Rungsted Kyst	187 m²	143 m	19-09-2025	11.450.000 kr.	61.230 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	291 m	17-06-2026	16.995.000 kr.	64.620 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	291 m	06-04-2024	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Enghave 16 2960 Rungsted Kyst	267 m²	469 m	14-03-2025	21.500.000 kr.	80.524 kr./m²
Bukkeballevej 15A 2960 Rungsted Kyst	245 m²	111 m	15-09-2024	8.150.000 kr.	33.265 kr./m²
Kildevej 22 2960 Rungsted Kyst	272 m²	516 m	27-08-2026	19.150.000 kr.	70.404 kr./m²
Ewaldsvej 16B 2960 Rungsted Kyst	258 m²	676 m	18-02-2025	15.500.000 kr.	60.078 kr./m²
Cristinavej 2 2960 Rungsted Kyst	260 m²	782 m	10-04-2024	11.875.000 kr.	45.673 kr./m²
Engvej 22A 2960 Rungsted Kyst	256 m²	719 m	07-11-2024	9.550.000 kr.	37.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu