Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 2D

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.235 kr/m².7.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.029.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,97 pct. siden aug. 1992
559k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19921.010.090 kr.I dag · vores estimat7.029.942 kr.Markedet · 1992945.108 kr.Markedet · 1993956.124 kr.Markedet · 19941.240.164 kr.Markedet · 19951.185.732 kr.Markedet · 1996677.916 kr.Markedet · 19971.142.532 kr.Markedet · 19981.445.688 kr.Markedet · 19991.252.692 kr.Markedet · 20001.679.400 kr.Markedet · 20012.065.176 kr.Markedet · 20022.053.944 kr.Markedet · 20032.144.124 kr.Markedet · 20042.227.608 kr.Markedet · 20052.789.964 kr.Markedet · 20063.309.552 kr.Markedet · 20074.483.296 kr.Markedet · 20083.649.644 kr.Markedet · 20093.026.376 kr.Markedet · 20102.689.956 kr.Markedet · 20114.382.964 kr.Markedet · 20123.079.836 kr.Markedet · 20134.117.500 kr.Markedet · 20142.714.796 kr.Markedet · 20153.310.956 kr.Markedet · 20162.933.604 kr.Markedet · 20173.730.860 kr.Markedet · 20183.906.360 kr.Markedet · 20193.424.896 kr.Markedet · 20203.923.316 kr.Markedet · 20214.748.436 kr.Markedet · 20226.513.156 kr.Markedet · 20235.936.220 kr.Markedet · 20244.950.612 kr.Markedet · 20255.044.572 kr.Markedet · 20265.925.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1992 · Alm. Salg
1.010.090 kr.
I dag · vores estimat
7.029.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg1.010.090 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²98 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²186 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²403 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²516 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²516 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²220 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²219 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²416 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²826 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²522 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden