Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 5

Villa · 261 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.329 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.392 kr/m².13.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.726.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1353,01 pct. siden nov. 1997
1,0M5,3M9,7M14,0M18,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19972.027.000 kr.31. aug. 19981.013.500 kr.I dag · vores estimat14.726.216 kr.Markedet · 19922.284.011 kr.Markedet · 19932.310.633 kr.Markedet · 19942.997.063 kr.Markedet · 19952.865.519 kr.Markedet · 19961.638.297 kr.Markedet · 19972.761.119 kr.Markedet · 19983.493.746 kr.Markedet · 19993.027.339 kr.Markedet · 20004.058.550 kr.Markedet · 20014.990.842 kr.Markedet · 20024.963.698 kr.Markedet · 20035.181.633 kr.Markedet · 20045.383.386 kr.Markedet · 20056.742.413 kr.Markedet · 20067.998.084 kr.Markedet · 200710.834.632 kr.Markedet · 20088.819.973 kr.Markedet · 20097.313.742 kr.Markedet · 20106.500.727 kr.Markedet · 201110.592.163 kr.Markedet · 20127.442.937 kr.Markedet · 20139.950.625 kr.Markedet · 20146.560.757 kr.Markedet · 20158.001.477 kr.Markedet · 20167.089.543 kr.Markedet · 20179.016.245 kr.Markedet · 20189.440.370 kr.Markedet · 20198.276.832 kr.Markedet · 20209.481.347 kr.Markedet · 202111.475.387 kr.Markedet · 202215.740.127 kr.Markedet · 202314.345.865 kr.Markedet · 202411.963.979 kr.Markedet · 202512.191.049 kr.Markedet · 202614.319.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
2.027.000 kr.
31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.013.500 kr.
I dag · vores estimat
14.726.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte1.013.500 kr.
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg2.027.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²29 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²120 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²125 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²125 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²653 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²502 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²379 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²475 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²571 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²261 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden