Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrohøj 18

Villa · 262 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.370 m², 10 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.711 kr/m².14.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrohøj gns: 56.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.139.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,83 pct. siden sep. 2019
1,4M5,6M9,9M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20197.850.000 kr.14. sep. 20208.284.000 kr.I dag · vores estimat16.139.858 kr.Markedet · 19922.292.762 kr.Markedet · 19932.319.486 kr.Markedet · 19943.008.546 kr.Markedet · 19952.876.498 kr.Markedet · 19961.644.574 kr.Markedet · 19972.771.698 kr.Markedet · 19983.507.132 kr.Markedet · 19993.038.938 kr.Markedet · 20004.074.100 kr.Markedet · 20015.009.964 kr.Markedet · 20024.982.716 kr.Markedet · 20035.201.486 kr.Markedet · 20045.404.012 kr.Markedet · 20056.768.246 kr.Markedet · 20068.028.728 kr.Markedet · 200710.876.144 kr.Markedet · 20088.853.766 kr.Markedet · 20097.341.764 kr.Markedet · 20106.525.634 kr.Markedet · 201110.632.746 kr.Markedet · 20127.471.454 kr.Markedet · 20139.988.750 kr.Markedet · 20146.585.894 kr.Markedet · 20158.032.134 kr.Markedet · 20167.116.706 kr.Markedet · 20179.050.790 kr.Markedet · 20189.476.540 kr.Markedet · 20198.308.544 kr.Markedet · 20209.517.674 kr.Markedet · 202111.519.354 kr.Markedet · 202215.800.434 kr.Markedet · 202314.400.830 kr.Markedet · 202412.009.818 kr.Markedet · 202512.237.758 kr.Markedet · 202614.374.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
8.284.000 kr.
I dag · vores estimat
16.139.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg8.284.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte7.850.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²57 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²73 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²185 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²185 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²344 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²234 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²485 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²443 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²554 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²421 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden