Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 61

Villa · 300 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.338 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.236 kr/m².11.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering15.984.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden nov. 2019
1,6M6,4M11,3M16,2M21,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20199.300.000 kr.18. dec. 202516.500.000 kr.I dag · vores estimat15.984.816 kr.Markedet · 19922.625.300 kr.Markedet · 19932.655.900 kr.Markedet · 19943.444.900 kr.Markedet · 19953.293.700 kr.Markedet · 19961.883.100 kr.Markedet · 19973.173.700 kr.Markedet · 19984.015.800 kr.Markedet · 19993.479.700 kr.Markedet · 20004.665.000 kr.Markedet · 20015.736.600 kr.Markedet · 20025.705.400 kr.Markedet · 20035.955.900 kr.Markedet · 20046.187.800 kr.Markedet · 20057.749.900 kr.Markedet · 20069.193.200 kr.Markedet · 200712.453.600 kr.Markedet · 200810.137.900 kr.Markedet · 20098.406.600 kr.Markedet · 20107.472.100 kr.Markedet · 201112.174.900 kr.Markedet · 20128.555.100 kr.Markedet · 201311.437.500 kr.Markedet · 20147.541.100 kr.Markedet · 20159.197.100 kr.Markedet · 20168.148.900 kr.Markedet · 201710.363.500 kr.Markedet · 201810.851.000 kr.Markedet · 20199.513.600 kr.Markedet · 202010.898.100 kr.Markedet · 202113.190.100 kr.Markedet · 202218.092.100 kr.Markedet · 202316.489.500 kr.Markedet · 202413.751.700 kr.Markedet · 202514.012.700 kr.Markedet · 202616.458.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.984.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte9.300.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²26 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²26 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²176 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²257 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²153 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²382 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²829 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²349 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²653 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²141 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden