Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 63

Villa · 263 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.522 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1919. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1919
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.526 kr/m².11.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1919 (107 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.185.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden jul. 2018
1,4M5,6M9,8M14,0M18,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20188.998.000 kr.30. apr. 202011.100.001 kr.14. jun. 202414.500.000 kr.I dag · vores estimat13.185.396 kr.Markedet · 19922.301.513 kr.Markedet · 19932.328.339 kr.Markedet · 19943.020.029 kr.Markedet · 19952.887.477 kr.Markedet · 19961.650.851 kr.Markedet · 19972.782.277 kr.Markedet · 19983.520.518 kr.Markedet · 19993.050.537 kr.Markedet · 20004.089.650 kr.Markedet · 20015.029.086 kr.Markedet · 20025.001.734 kr.Markedet · 20035.221.339 kr.Markedet · 20045.424.638 kr.Markedet · 20056.794.079 kr.Markedet · 20068.059.372 kr.Markedet · 200710.917.656 kr.Markedet · 20088.887.559 kr.Markedet · 20097.369.786 kr.Markedet · 20106.550.541 kr.Markedet · 201110.673.329 kr.Markedet · 20127.499.971 kr.Markedet · 201310.026.875 kr.Markedet · 20146.611.031 kr.Markedet · 20158.062.791 kr.Markedet · 20167.143.869 kr.Markedet · 20179.085.335 kr.Markedet · 20189.512.710 kr.Markedet · 20198.340.256 kr.Markedet · 20209.759.667 kr.Markedet · 202111.563.321 kr.Markedet · 202215.860.741 kr.Markedet · 202314.455.795 kr.Markedet · 202412.055.657 kr.Markedet · 202512.284.467 kr.Markedet · 202614.428.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
8.998.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
11.100.001 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.185.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte11.100.001 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte8.998.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1919Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²26 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²230 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²127 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²202 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²356 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²853 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²324 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²627 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²279 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²546 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden