Bolbrovej 67

Villa · 220 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.174 kr/m².11.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-17,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering13.220.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 10.850.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 13.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.220.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.
2023dec.Ejerskifte10.850.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	105 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Bolbrovej 85 2960 Rungsted Kyst	185 m²	230 m	25-09-2025	10.500.000 kr.	56.757 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	127 m	17-06-2026	16.995.000 kr.	64.620 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	127 m	06-04-2024	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	977 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Bolbrovej 82A 2960 Rungsted Kyst	156 m²	198 m	20-11-2023	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Bolbrovej 105 2960 Rungsted Kyst	158 m²	500 m	21-03-2024	6.025.000 kr.	38.133 kr./m²
Bolbrovej 61 2960 Rungsted Kyst	300 m²	153 m	08-08-2025	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	185 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Bolbrovej 35 2960 Rungsted Kyst	116 m²	593 m	22-05-2026	9.700.000 kr.	83.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu