Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 84A, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.046 kr/m².5.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.457.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden jun. 2021
950k2,6M4,2M5,8M7,5M199320012004200720112014201720202023202625. jun. 20214.160.000 kr.I dag · vores estimat4.457.561 kr.Markedet · 19931.002.300 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 19981.610.200 kr.Markedet · 20011.956.500 kr.Markedet · 20022.219.600 kr.Markedet · 20032.849.000 kr.Markedet · 20042.566.400 kr.Markedet · 20052.965.200 kr.Markedet · 20063.747.200 kr.Markedet · 20073.114.000 kr.Markedet · 20092.693.300 kr.Markedet · 20103.108.100 kr.Markedet · 20113.600.000 kr.Markedet · 20123.023.300 kr.Markedet · 20131.575.800 kr.Markedet · 20144.697.200 kr.Markedet · 20152.683.000 kr.Markedet · 20162.986.400 kr.Markedet · 20171.720.200 kr.Markedet · 20182.390.900 kr.Markedet · 20194.212.500 kr.Markedet · 20205.002.700 kr.Markedet · 20215.450.000 kr.Markedet · 20224.224.800 kr.Markedet · 20236.100.700 kr.Markedet · 20246.531.500 kr.Markedet · 20254.270.800 kr.Markedet · 20264.234.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2021 · Alm. Salg
4.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.160.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²991 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²1,1 km15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²
Ulvemosen 14, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²1,1 km04-11-20245.495.000 kr.54.950 kr./m²
Ulvemosen 2, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²1,1 km27-05-20266.350.000 kr.63.500 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²877 m21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²924 m22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²1,1 km02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²1,1 km21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²955 m12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²
Ewalds Have 4, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²1,5 km13-04-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden